So ist der Weg einer erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie
Vorbereitung
- Erste Besichtigung und Einschätzung Ihrer Immobilie
- Sorgfältige und umfangreiche Analyse
- Auf Wunsch die Ermittlung eines angemessenen Kauf- oder Mietpreises
- Umfangreiche Sichtung der Objektunterlagen
- Falls benötigt auch Behördengänge für noch fehlende Unterlagen
Marketing
- Wahl der passenden Werbemedien
- Hochwertige Objektfotos der Immobilie
- 360 Grad virtueller Immobilienrundgang
- Professionelle Texte für Inserate und andere Maßnahmen
- Erstellung eines umfassenden Exposés
- Erstellung von Anzeigen in Print- und Internetmedien
- Schild für Außenwerbung "zu verkaufen oder zu vermieten"
- Durchlaufsplan für Besichtigungstour festlegen
Vermittlung
- Ständiger Abgleich von vorgemerkten Interessenten mit Ihrer Immobilie
- Einstellen und Pflege Ihres Objektes in die größten Immobilienportale
- Schaltung von Anzeigen in verschiedenen regionalen Zeitungen
- Durchführung von individuellen Besichtigungen
- Kontaktanrufe nach stattgefundener Besichtigung mit den Kauf- oder Mietinteressenten
- Kaufinteressenten durch Unterstützung bei der Finanzierung helfen
- Mit Mietinteressenten die finanzielle Belastung klären (Bonitätsprüfungen)
- Ständige Überprüfung unserer Marketing-Maßnahmen
Abschluss beim Immobilienkauf
- Reservierungsvereinbarung und Vorbereitung für einen Kaufvertrag
- Abstimmung eines Termines mit dem Notar Ihrer Wahl
- Persönliche Begleitung zum Notar
- Endgültige Übergabe der Immobilie an den neuen Käufer
Abschluss bei der Immobilienvermietung
- Erforderliche Unterlagen vom zukünftigen Mieter einholen
- Mietvertrag erstellen (Haus und Grund)
- Immobilienübergabe des alten Mieters mit Protokoll
- Immobilienübergabe an den neuen Mieter mit umfangreichem Protokoll
- Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen