Schmuckstück



 

Ein Schmuckstück in Roses Canyelles

 

Nur etwa 250 Meter vom Strand von Canyelles entfernt, befindet sich dieses Haus in einer kleinen Wohnanlage, welche aus zwei vollständig renovierten Wohnungen besteht.

 

Die im obersten Stockwerk gebaute Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 78 m². Die Immobilie verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und eine ca. 15 m² große Terrasse mit Meer- und Strandblick.

 

In der unteren Etage gibt es eine Wohnung von ca. 55 m² und besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und einem Zugang zum Garten. Hier finden Sie auch den Regenwassertank mit einer Kapazität von 35.000 Litern. Auch in dieser Ebene finden noch ein Badezimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Küche und einem Balkon von ca, 12 m² mit einem tollen Meerblick.

 

Das Angebot umfasst ebenfalls auch eine geschlossene Garage mit einer Grundfläche von ca. 19 m².

 

Details:

 

Villa – Wohnfläche ca. 133 m² - Ein Wohnzimmer – Vier Badezimmer – Zwei Badezimmer – möblierter Verkauf – Garage – Balkon – Garten - Terrasse – Klimaanlage - Meerblick - Reversible Klimaanlage - PVC- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung – Hochwertige Geräte

 

Ortsbeschreibung:

 

Lange Sandstrände, eine gute touristische Infrastruktur und eine reizvolle Umgebung sind die Attraktionen von Roses, dem größten Urlaubsortes an der nördlichen Costa Brava.

 

Der Tourismus hat heute die Fischerei in ihrer Bedeutung für die Stadt weit überholt, doch spielt diese immer noch eine große Rolle. Der Fischereihafen ist der wichtigste in Katalonien und es lohnt sich auf jeden Fall der Fischauktionshalle einen Besuch abzustatten. Seit einiger Zeit gibt es auch einen modernen Jacht- und Sporthafen.

 

Das historische Zentrum von Roses liegt unterhalb des Burgbergs und erstreckt sich bis zur Zitadelle, die den älteren Siedlungskern umschreibt. Im Westen liegt das moderne Urlaubszentrum mit Hotels, Campingplätzen und Apartmenthäusern. Beide Ortsteile sind verbunden durch den großen Strand und die über drei Kilometer lange Strandpromenade.

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem guten Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage eine aktive Rufnummer anzugeben. Anfragen ohne Telefon- oder Mobilnummer werden nicht oder nur nachrangig bearbeitet.

 

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die anteilige Maklercourtage für den Käufer 1,16 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis beträgt. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

Sonstiges:

 

Sie erreichen uns:

 

- Montag bis Freitag: 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr

- Samstag: 10.00 Uhr bis 13.00 Uhr

 

Der Makler-Vertrag kommt sowohl durch eine mündliche Inanspruchnahme, und/oder auch durch eine schriftliche Vereinbarung unserer Tätigkeit als Makler zustande. Die Grundlage hierfür ist das veröffentliche Exposé und dessen gesamte Bedingungen.

 

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Immobilienbüro-Essen übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen.

 


Ref.Nr:  IBEBP1602

 

Kaufpreis:  399.000 €

 

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die anteilige Maklercourtage für den Käufer 1,16 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis beträgt. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle mit dem Kauf entstehenden Kosten trägt allein der Käufer.