Villa mit viel .....


Villa mit Park

 

In sehr gut gelegener Lage von Las Fuentes bieten wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie. Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück von ca. 1375 m² hat die Villa mit ca. 350 m² Nutzfläche des Hauses viele Möglichkeiten der persönlichen Nutzung. Eine kurze Beschreibung des Angebotes sollte für eine erste Kontaktaufnahme mit uns ausreichen.

 

Untergeschoss:

 

Hier finden Sie eine integrierte Garage mit Platz für Ihr KFZ und andere Dinge.

 

Erdgeschoss:

 

Durch eine repräsentative Eingangshalle gelangt man in den äußerst groß gehaltenen Wohn- und Essbereich. Ein pflegeleichter Fußbodenbelag und der praktische Kamin wird Sie bestimmt überzeugen. Ein angrenzender Wirtschaftsraum ist praktisch, um z.B. das benötigte Brennmaterial zu lagern. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind für Gäste gedacht.

 

Obergeschoss:

 

Hier sind die privaten Räumlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern (eines davon wird aktuell als offene Galerie benutzt) einer Ankleide und zwei Badezimmern sind auch hier genügend Möglichkeiten Ihre persönlichen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen.

 

Außenanlage:

 

Um das Haus laden überdachte Terrassen zu ausgedehnten Barbecues und langen Gesprächen mit Freunden und Familie ein. Im Garten gibt es einen 10 x 5 Meter großen Pool und ausgedehnte Rasenflächen.

 

Weitere Informationen:

 

Das Haus ist mit Klimageräten warm/kalt ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft.

 

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 500 Meter, die Ortsmitte und der Hafen sind jeweils ca. 2 km entfernt.

 

Weitere Details:

 

Haustyp: Villa - Etagenanzahl: 2 - Nutzfläche ca.: 310 m² - Küche: Einbauküche - Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet - Anzahl Schlafzimmer: 4 - Anzahl Badezimmer: 3 - Terrasse: 4 - Garten - Kamin – Pool - Keller: teil unterkellert - Alarmanlage - Als Ferienhaus geeignet - Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage - Teilmöbliert - Ausblick: Meerblick - Qualität der Ausstattung: gehoben - Zustand: neuwertig - Heizung: Zentralheizung - Befeuerungsart: Gas - Energieklasse: In Bearbeitung


Ref. IBEHKM2811 

 

Kaufpreis: 595.000 €

 

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % vom Kaufpreis (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) und ist fällig bei Unterschrift des Kaufvertrages.


Las Fuentes representative completely modernized villa with large private pool on park-like plot of approx. 1375 m2 for sale. The approx. 350 m2 constructed area is divided as follows: in the basement there is an integrated garage; in the ground floor one reaches through the entrance hall into the very generous living/dining area with fireplace and adjoining utility room; furthermore there are two bedrooms and a bathroom; in the upper floor there are further 3 bedrooms (one of them is currently used as an open gallery), a dressing room and two further bathrooms. Around the house, covered terraces invite you to enjoy extensive barbecues and long conversations with friends and family. In the garden there is a 10 x 5-meter pool and extensive lawns. The house is equipped with air conditioning hot/cold and is sold partly furnished. The distance to the sea is about 500 meters, the centre of the village and the harbour are about 2 km away. Viewings appreciated after previous arrangement. 

Las Fuentes Villa représentative entièrement modernisée avec grande piscine privée sur un terrain d'environ 1375 m2 en forme de parc à vendre. La surface construit d'environ 350 m2 de la maison est divisée comme suit : au sous-sol il y a un garage intégré ; au rez-de-chaussée on accède par le hall d'entrée à la très grande pièce à vivre avec cheminée et buanderie attenante ; en outre il y a deux chambres et une salle de bains ; à l'étage il y a 3 autres chambres (dont une sert actuellement de galerie ouverte), un dressing et deux autres salles de bain. Autour de la maison, des terrasses couvertes vous invitent à de grands barbecues et à de longues conversations entre amis ou en famille. Dans le jardin il y a une piscine de 10 x 5 mètres et de vastes pelouses. La maison est équipée d'air conditionné chaud/froid et est vendue partiellement meublée. La distance à la mer est d'environ 500 mètres, le centre du village et le port sont à environ 2 km. Visites volontiers après accord préalable.